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梓官區農地貸款額度電動車被盜，能找物業公司賠償嗎？
原來，小區有專門的停車棚停放電動車且民間房屋信貸借款年息缺錢急用哪裡汽車貸款有專人看守，而黃先生當時卻把車停放在樓棟門口。
那麼，業主與物業之間，又該如何形成這種"契約關系"？
假如公安機關短期內無法破案或追回損失，電動車失竊，就一定隻能讓業主自認倒黴？"物業公司收取瞭物業費，對維護小區正常的秩序和安全，同樣負有責任。"曹藝律師表示，在這種情況下，業主需要舉證物業公司是否履行自身的責任。
比如是否有保安人員定期巡視？小區監控設施是否正常工作？假設物業公司無法提供這類記錄，則意味著物業公司並未盡到自身職責，業主以此要求賠償，則物業公司需要承擔一定責任。
內容來自sina新聞
那麼，在小區內電動車被盜，這個責任到底應該如何區分？"物業公司是否要承擔責任，關鍵問題在於，業主與物業公司之間，是否就保管電動車，形成瞭契約關系。"湖北萬澤律師事務所曹藝律師認為。
在曹藝律師看來，電動車在小區內失竊，一般分為兩種情況。其一，如果電動車停放在專用的封閉區域，比如車棚內，且有專人值守，物業公司也向業主收取瞭一定費用，那麼，雙方就形成瞭契約關系。一旦出現電動車被盜，物業公司則要承擔賠償責任。
但如果業主的電動車，沒有停放在專用區域，也沒有向物業公司支付停車保管費用，而是隨意停放在小區的公共空間內，則物業公司對電動車沒有保管的義務。但物業公司有義務配合公安機關對電動車失竊進行調查。
近日，黃先生剛剛花費3000元購買的電動車，停在小區樓下居然被偷走。憤怒不已的黃先生，立馬找到物業公司討"說法"。
我國《物業管理條例》第三十六條明確指出，物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
在黃先生看來，他支付瞭物業費，電動車又是在小區內丟失的，物業公司原本就有維護小區安全秩序的職責，賠償損失是天經地義。但令黃先生的意外的是，在上訴到法院之後，法院並未支持他的訴求，反而判決物業公司"無責"。核心依據主要是，黃先生並未將電動車停放在小區指定區域，黃先生與物業公司，也並未就電動車，形成安全保管的"契約關系"。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-31/07094333833.shtml
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